現在のお住まいで改善したい点、住みかえ先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきましょう。希望されている地域の物件相場や、特徴などの情報を集めましょう。

ご購入の条件やご不明点など、不動産会社に相談しましょう。

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自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てましょう。ご家族からの贈与などを受け取る場合、早めに相談しておくとよいでしょう。

購入したい不動産の目安が決まったらいよいよ物件見学です。チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。

不動産会社から「重要事項説明」を受けた後、「売買契約」が交わされます。「重要事項説明」をその場で理解するのは難しいので、事前に書類をもらい読んでおきましょう。手付金の支払いも必要です。

売買契約が完了したら、住宅ローンの申込です。不動産会社では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっています。

自己資金、ローンなどで残代金の支払いを行います。同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。

待望のご入居です。慌しい時期だけに手続きや諸連絡など何かと忘れがちなこともあります。準備の漏れがないよう、チェックしましょう。

住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要があります。

売却について経験豊富な不動産会社に相談してみましょう。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはず。

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既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、一度不動産会社で所有不動産を査定してもらいましょう。

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土地・建物の状況、近隣環境を不動産会社が確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明してもらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。

不動産会社はさまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

不動産会社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。

買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。

残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。